Wie zahlt man die Grundstückssteuer ΕΝ.Φ.Ι.Α. (ENFIA) über den neuen Zugang der ΑΑΔΕ Ανεξαρτητη Αρχη Δημοσιων Εσοδων (Unabhängige öffentliche Finanzbehörde).

Zu meiner persönlichen Erinnerung, die Grundstückssteuer ist ja nur einmal im Jahr zu bezahlen, habe ich hier eine Schritt für Schritt Anleitung zum Abrufen der Daten und zum Bezahlen geschrieben. Aus Gründen des Datenschutzes habe ich auf den Bildschirmfotos den Nutzer und die griechische Steuernummer unkenntlich gemacht.

Meine Frau Uta hat mich gefragt, was denn Enfia bedeutet:
Die ΕΝ.Φ.Ι.Α. (ENFIA) heißt ausgeschrieben Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων. (Einzel Steuer für Eigentum an Immobilien)

Natürlich brauchen Sie die Zugangsdaten zur Finanzbehörde, also Benutzername und Kennwort. Die bekommen Sie entweder bei Ihrem griechischen Steuerberater oder Sie beantragen den Benutzernamen und dass Kennwort selbst auf der Seite https://www1.gsis.gr/registration/chooseRegistrationType.htm.
Nutzer und Passwort Taxisnet beantragen

Ich habe die Seite für Sie schon einmal übersetzen lassen. Sie sieht dann so aus:
Nutzer und Passwort Taxisnet beantragen


Sie haben einen Nutzernamen und ein Passwort?, dann kann es jetzt ja losgehen, und Sie können herausfinden ob und wieviel Sie an das Finanzamt an Immobiliensteuern zahlen müssen.
1. Aufruf der Internetseite des griechischen Finanzamtes ΑΑΔΕ Ανεξαρτητη Αρχη Δημοσιων Εσοδων (Unabhängige öffentliche Finanzbehörde).
Hier der Link: https://www.aade.gr/polites/akinita/dilosi-e9-enfia
Es erscheint diese Seite:
Startseite Enfia

Sie klicken bitte auf ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ (Anmeldung zur Anwendung)


2. Es erscheint diese Seite in der Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort eingeben: Enfia Nutzername und Passwortabfrage

Klicken Sie dann auf ΣΥΝΔΕΣΗ (Verbindung)


3. Es erscheint die Seite Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου (Integriertes Objektinformationssystem), die ich für Sie schon einmal übersetzen ließ:

Willkommen beim Integrierten Objektinformationssystem
 Lesen Sie die folgenden Anweisungen sorgfältig durch. Über diesen Online-Service können Einzelpersonen E9-Ersterklärungen und -Änderungserklärungen für die Jahre ab 2010 einreichen.

Es ist auch möglich, eine individuelle Rechnung mit ausgewiesener Mehrwertsteuer auszudrucken. für die Jahre 2010 bis 2013 und einen Verwaltungsakt der Steuerfestsetzung EN.F.IA für die Jahre ab 2014, wenn sie erlassen wurden.

Rechtsträger können Erst- und Änderungserklärungen E9 ab dem Jahr 2011 abgeben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen ENFIA-Steuerbescheid für die Jahre ab 2014 auszudrucken, sofern dieser ausgestellt wurde.

Natürliche und juristische Personen können ein ENFIA-Zertifikat ausstellen. (Artikel 54A des Gesetzes 4174/2013) und eine verantwortliche Erklärung des Gesetzes 1599/1986 abzugeben.

Lesen Sie sorgfältig die Gebrauchsanweisung der Anwendung, die auf der Website www.aade.gr, Option "Bürger || Eigenschaften || Erklärung E9 / ENFIA" veröffentlicht wurde, sowie die häufig gestellten Fragen.

Falls die Ehefrau kein zertifizierter Benutzer von TAXISnet ist, ist es möglich, die Erklärung mit den Passwörtern ihres Ehemannes, wie sie aus den Registrierungsdateien unseres Dienstes ersichtlich sind, einzureichen. Sobald es jedoch eigene Passwörter erworben hat, kann es nun ausschließlich mit diesen die Anwendung betreten.

Auch wenn die Auflösung einer ehelichen Beziehung oder Trennung (auch durch einen Ehegatten) im TAXIS-Register eingetragen wird, entfällt die oben genannte Möglichkeit, die Passwörter des ehemaligen Ehegatten oder des geschiedenen Ehegatten zu verwenden.

In jedem Fall kann jeder Benutzer unter den oben genannten Bedingungen diese Anwendung nicht nur für seine USt-IdNr. eingeben, sondern auch für seine Frau, wird durch das Öffnen eines entsprechenden Bildschirms informiert, in dem er für welche USt-IdNr er möchte in die Implementierung des Integrierten Immobilieninformationssystems einsteigen.

Die Immobilienerklärung des minderjährigen Kindes wird im Namen des minderjährigen Kindes von den verpflichteten Eltern unter Angabe der Personencodes des Kindes abgegeben.

Erwachsene, die geschützt sind, müssen sich als TAXISnet-Benutzer zertifizieren lassen, wenn sie keine eigenen Passwörter haben.
2. Efarmojes

Sie klicken bitte auf ΕΙΣΟΔΟΣ (Anmeldung)


4. Sie kommen auf die Übersichtsseite. Auf der rechten Seite finden Sie folgenden Hinweis:
VORSICHT! IM JAHR 2021 DIE VERÄNDERUNGEN DES EIGENTUMS, DIE AB 01.01.2020 VORGENOMMEN WERDEN.

Die Anwendung wird durch die Registerkarten navigiert, die oben auf dem Bildschirm angezeigt werden. Durch die Auswahl der einzelnen Registerkarten werden bestimmte Optionen aktiviert, die unter den verfügbaren Aktionen auf der linken Seite des Bildschirms angezeigt werden. Verwenden Sie die vertikale Bildlaufleiste, um alle verfügbaren Aktionen anzuzeigen. Die Auswahl des Symbols (sofern verfügbar) zeigt alle Möglichkeiten jeder verfügbaren Aktion an. In der linken Spalte des Bildschirms und über den Angaben zum Schuldner sehen Sie jeweils das Jahr, in dem Sie sich befinden.

Die verfügbaren Registerkarten sind die folgenden:
- Startseite: Dies ist die Registerkarte, die allgemeine Anweisungen für die Anwendung enthält. Außerdem werden Meldungen angezeigt, die Sie über den Status der Anwendung informieren.
- Vermögensaufstellung: Das Vermögensbild des Steuerpflichtigen wird im aktuellen Jahr angezeigt. Nach einer sorgfältigen Prüfung ist es möglich, die angezeigte Vermögenssituation abzuschließen oder durch Erstellung einer E9-Erklärung zu ändern.
- E9-Abrechnungen: Es werden nur die E9-Abrechnungen angezeigt, die Sie dauerhaft über diesen Antrag eingereicht haben, je nach Jahr, in dem Sie sich befinden.
- E9-Erklärung einreichen: Diese Registerkarte erscheint nur, wenn Sie E9-Erklärung erstellen gewählt haben. Von den verfügbaren Aktionen, die angezeigt werden, können Sie Folgendes ändern: • Elemente der Liegenschaftssituation mit Auflistung, Änderung und Streichung von Liegenschaften in den Tabellen 1 und 2. Alle Aktionen, die Sie beim Erstellen einer E9-Anweisung ausführen, werden zwischengespeichert.
Sie haben die Möglichkeit, die Erklärung dauerhaft abzugeben oder die von Ihnen durchgeführten Maßnahmen abzubrechen. Bitte beachten Sie, dass mit der endgültigen Abgabe der E9-Erklärung der Vermögensstand mit den von Ihnen vorgenommenen Änderungen für das jeweilige Jahr aktualisiert wird. In jedem Jahr werden nach Abschluss Ihrer Maßnahmen die Ausdrucke der von Ihnen eingereichten E9-Abrechnungen sowie der Ausdruck der Vermögensübersicht für das von Ihnen bearbeitete Jahr auf der linken Bildschirmseite angezeigt.Step 3

Um die Höhe der Enfia zu erfahren, ist aber für Sie die linke Seite des Bildschirms wichtiger. Dort finden Sie im oberen Teil die Auswahl des Steuerjahres z.B. Έτος 2021. Steht dort ein anderes Jahr, stellen Sie bitte das aktuelle Jahr ein.

Etwas weiter unten auf der linken Seite des Bildschirms sehen Sie:

Εκτυπώσεις (Drucke)
Εκτύπωση περιουσιακής κατάστασης για το έτος 2021 (σε αρχείο .pdf)
(Ausdruck des Immobilienausweises für das Jahr 2021 (als .pdf-Datei))

Εκτύπωση εκκαθαριστικού τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2021 (σε αρχείο .pdf)
(Drucken Sie die Schlussabrechnung für das Jahr 2021 (als .pdf-Datei))

Εκτύπωση Ειδοποίησης πληρωμής φόρου (σε αρχείο .pdf) (Steuerzahlungshinweis drucken (als .pdf-Datei))

Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.(Dosisdaten EN.F.IA.)

Keine Schulden

Sie klicken bitte auf Εκτύπωση Ειδοποίησης πληρωμής φόρου (σε αρχείο .pdf) (Steuerzahlungshinweis drucken (als .pdf-Datei))


5.Es erscheint der Hinweis vom Internetbrowser, dass Sie eine PDF Datei öffnen oder speichern können. Es kann aber auch sein, dass die PDF Datei direkt im Browser gezeigt wird.

 Schulden

6. Jedenfalls sieht die PDF Datei, natürlich mit Ihren Daten, ungefähr so aus:
Bankbeleg ausdrucken

7. Sie sind noch auf Samothraki und können den Betrag in bar bei einer Bank einzahlen? Ok, dann drucken Sie die Seite aus. Ein Drucker sollte eingeschaltet, und mit Papier versorgt an Ihrem PC angeschlossen sein. Den Beleg, der aus dem Drucker kommt, nehmen Sie zusammen mit Ihrem Ausweis und dem Bargeld, und legen alles am Kassenschalter der griechischen Bank vor. Es geht zwar eigentlich jede Bank, aber einfacher ist es wenn Sie zu Ihrer griechischen Bank gehen. Noch einfacher ist es, wenn Sie Ihr Sparbuch zum Bezahlen mitnehmen, vorausgesetzt es ist genug Geld auf Ihrem Konto.


8. Sie möchten gerne in Raten bezahlen?
Dann klicken Sie bitte zusätzlich auf der linken Seite des Bildschirms auf Στοιχεία δόσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α.(Dosisdaten EN.F.IA.) und drucken auch diese PDF Datei aus. Beachten Sie, dass Ihnen die ersten beiden Raten sofort abgezogen werden.
Bankbeleg


9. Sie können online von Ihrem Konto überweisen? Dann sollten Sie das tun, denn es erspart Ihnen erstens die Einzahlungsgebühr falls Sie bar bezahlen wollten, und zweitens die ewige Wartezeit vor und in der Bank.

Hier finden Sie die Bankverbindung des Finanzamts. Zahlungsempfänger ist das für Sie zuständige Finanzamt, also für Samothraki das Finanzamt in Alexpolis (DOY Alexandroupolis) oder für Thassos das Finanzamt Kavala (DOY Kavala).Die IBAN ist für alle Finanzämter in Griechenland dieselbe. Deshalb kontrollieren Sie bei der IBAN bitte doppelt, ob die Zahlenfolge stimmt. Übrigens, die IBAN des Finanzamtes herauszubekommen erwies sich als schwierig.
Bis heute habe ich sie nicht auf den Internetseiten vom Taxisnet oder der griechischen Finanzbehörde ΑΑΔΕ gefunden. Ich fragte auch ohne Erfolg bei der Bank in Griechenland. ich versuchte das Finanzamt in Alexandroupolis telefonisch zu kontaktieren, doch da ging trotz mehrfacher Versucher unter mehreren Telefonnummern niemand ans Telefon. Mein griechischer Steuerberater hat mir letztlich helfen können, und ich freue mich, Ihnen mit dieser scheinbaren "Geheimnummer" auch helfen zu können. Schließlich ist eine Überweisung ohne IBAN nicht möglich.
Weiter geht es. In das Feld Verwendungszweck der Überweisung muss die komplette Zahl die unter Ταυτότητα Οφειλής zu finden ist, ohne Leerzeichen. Sie können auch für jemand anderes überweisen. Das Finanzamt kann anhand der Zahl die Person zuordnen. Verwenden Sie auf keinen Fall griechische Buchstaben bei einer Online Überweisung. Benutzen Sie keine Auslandsüberweisung,  sondern die ganz normale SEPA Überweisung.

Hier noch einmal die Bankdaten zum abkopieren:
Zahlungsempfänger: DOY Alexandroupolis
IBAN: GR39 0100 0230 0000 0048 1090 509
BIC: BNGRGRAA
Bank: Bank of Greece
Bankdaten

Wenn Sie auch per Überweisung in Raten zahlen möchten, dann überweisen Sie beim ersten Mal den Betrag für die ersten zwei Raten. Die Bezahlinfo bzw. der nächste Ausdruck im Taxisnet, ein paar Tage nachdem Sie bezahlt haben, wird dann nicht mehr den Gesamtbetrag, sondern nur noch die restlichen Raten zeigen. Das gilt auch bei der Online Überweisung. Wenn Sie dann komplett bezahlt haben, war es das bis zum nächsten Jahr.


10. Fall Sie es noch nicht gemacht haben, loggen Sie sich bitte aus. Links oben bei Έξοδος (Ausgang)
Bankbeleg


11. Nach ungefähr 3 Tagen können Sie ja mal nachschauen, ob Ihre Überweisung angekommen ist. Sie gehen auf die Seite https://www.aade.gr/ und dort auf Οφειλες πληρωμες και επιστροφες (Zahlungen und Rückzahlungen)
Bankbeleg


12. Sie müssen sich identifizieren
Bankbeleg


13. Sie klicken auf Οφειλές εκτός ρύθμισης και πληρωμή (Nicht regulierte Schulden und Zahlungen) Bankbeleg


14. Sie kommen auf die Übersicht Ihrer Schulden oder Guthaben
Bankbeleg


Aktualisiert: 11.10.2021 Wenn Sie über Aktualisierungen informiert werden wollen, melden Sie sich bei meinem Newsletter an.